建物名

SUNCOURT　小倉南区葛原3丁目15号地

価格

3,398万円 ローンシミュレーション

交通

日豊本線 安部山公園駅 徒歩17分
日豊本線 下曽根駅 徒歩39分
葛原小学校前バス停下車　徒歩7分

所在地

福岡県北九州市小倉南区葛原３丁目

借地期間・地代(月額)

-

その他費用

-

種別

新築一戸建

周辺の学校

-

土地面積/坪数

210.05㎡ / 63.53坪

建物面積/坪数

109.30㎡ / 33.06坪

私道負担面積

86.00㎡

間取り/間取り詳細

4LDK
LDK 16.0畳 1室
洋室 4.6畳 1室
洋室 8.0畳 1室
洋室 7.5畳 1室
洋室 6.0畳 1室

建物構造

木造

階建て

2階建

築年月(築年数)

2024年 7月 (建築中)

主要採光面

南西

リフォーム

-

駐車場/料金

有(2台) / 0円

土地権利

所有権

都市計画

市街化区域

用途地域

第一種低層住居専用

その他法令上の制限

-

接道状況

一方

建ぺい率

50%

容積率

80%

地目

宅地

地勢

-

セットバック

-

建築確認番号

第R05確認建築福住セ本00766号

施工会社

-

現況

建築中

総区画数

-

引渡し

2024年7月下旬

管理コード

(85716139)

取引態様

一般媒介

設備/条件

• 閑静な住宅地
• バリアフリー
• 天井が高い
• カードキー
• 住宅金融支援機構利用可
• 新婚さん向け
• ファミリー向け
• 室内洗濯機置場
• フローリング
• 専用庭
• バルコニー
• 公営水道
• 公共排水
• オール電化
• 24時間換気システム
• 電気有
• 耐震構造
• IHクッキングヒーター
• コンロ２口以上
• 食器洗い乾燥機
• システムキッチン
• 対面式キッチン
• コンロ３口
• バス・トイレ別
• 追焚機能浴室
• 浴室乾燥機
• 温水洗浄便座
• 洗面台
• 洗髪洗面化粧台
• トイレ２ヶ所
• 浴室１坪以上
• 独立洗面台
• 床下収納
• ウォークインクロゼット
• ウォークインシューズクロゼット
• 食品庫
• 収納豊富
• TVモニタ付インターホン
• 複層ガラス
• ディンプルキー
• 地盤調査済み
• 平坦地
• 駐車2台可

備考

＊－＊－＊－＊住宅設備＊－＊－＊－＊

【年間で約55,200円の節約効果】
キッチン水栓、浴室シャワー、洗面化粧台、トイレは、節水省エネ仕様！節水設備で、日々の家事&家計がとっても楽に！

【ハンズフリー水栓】（キッチン）
水栓に触れなくてもセンサーに手をかざすだけで吐水・止水ができます。汚れた手でも触れずにラクラク操作可能、衛生的です。省エネ＆節水が叶うエコセンサー付き！年間約14,000円の節約に繋がります(*^^*)

【食器洗い乾燥機】（キッチン）
面倒な後片付けの手間をグンと減らす便利な「食器洗い乾燥機」を標準装備！食器を上から出し入れできるスライド式ですので、食器や調理器具をセットする際に引き出すだけ！家事時短に欠かせない設備です！

【浴室乾燥暖房機】（バスルーム）
天気や時間帯を気にせず、室内干しができます。暖房機能も付いているので、冬でも暖かく入浴できます。カビの発生防止にもなる、一石三鳥の設備です！

【キレイアップ水栓＆カウンター】（洗面所）
一般的なカウンターや洗面器に付いた水栓と比べると、キレイアップ水栓は、水栓まわりに水がたまりにくく、拭き掃除の手間がほとんどありません。ヘアキャッチがななめ形状なのでゴミが下部分に集まり、水の通りを確保します！ボウルとミラーまでの立ち上がりが一体で継ぎ目が無いので汚れも溜まりにくく簡単にお掃除が出来ます(*^^*)

＊－＊－＊－＊暮らしを守る住宅品質＊－＊－＊－＊

【第三者機関による5回検査】
本物件は、ハウスメーカーが実施する断熱工事・内部造作・外装の検査に加えて「第三者監査機関」が基礎、土台、屋根、構造躯体、防水などの施工上重要な部分の検査を実施しています。検査項目は250項目以上にのぼります。

【安定性のあるベタ基礎を採用】
家の荷重を底板全体で受け止め、面で支えるベタ基礎を採用しています。厚い壁面で基礎を一体化する仕様のため建物により一体感が高まり、大きな荷重から建物を支えることができ、安定した耐久性を維持します。

【地盤調査・地盤補強】
予め地盤調査を行っています。地盤の強度を測定し、必要があれば地盤改良を行い、建物を支える地盤から強化しています。

【省令準耐火構造】
省令準耐火構造のため万が一の時に家族を守るだけでなく、火災保険料が軽減されるというメリットがあります。また、火の燃え広がりを防ぐ、ファイヤーストップ構造を採用しています。火の通り道となる床や壁の枠組材などをファイヤーストップ材が空気の流れを遮断し、上階へ火が燃え広がるのを食い止めます。床根太、枠組材などが一定間隔で組まれている床や壁の内部構造は、防火区域がいくつもつくられているのと同じ状態です。このひとつひとつの区画によって火の進行はさらに遅くなります。

＊－＊－＊－＊安心のアフターサポート＊－＊－＊－＊

【ハウスメーカーの定期点検30年】
お引越し後3ヶ月、1年、2年、5年目以降は5年毎に30年目まで、ハウスメーカーが点検を実施します。水回り状態や建具・サッシの建て付け状態などを、専門スタッフが細部までチェック！長く快適にお住いいただけます。

＊－＊－＊－＊－＊－＊－＊－＊－＊－＊－＊－＊－＊

詳細資料ご用意しております。
メール・郵送でお送りできますので、お気軽にお問い合わせください。
皆様からのお問い合わせをお待ちしております。

情報公開日/有効期限

2024年05月27日 / 2024年06月10日